Электронная строительная информационная система Conon.ru - строительство on-line
 




Полезные ссылки:



Распечатать данную страницу (версия для печати) распечатать

О ремонте

18.10.2004
Фирма: ООО АРХ-ДОМ
Автор: Игорь сергеевич

Сейчас настало время, когда люди наделяют свой дом собственным характером, и он приобретает почти портретное сходство с владельцами. Однако при любых художественно-выразительных средствах отделки, существуют несколько ключевых моментов ремонта. Определяются они следующими понятиями: "евроремонт": "косметический ремонт" (или "эконом"), "евроремонт среднего класса", "евроремонт высшего класса (или "эксклюзив", "люкс"). Важно понимать, что стоит за каждым из этих понятий, чтобы ремонт получился идеальным для Вас, т.е. соответствующим Вашим идеям, представлениям и пожеланиям.

Основные понятия

Евроремонт - понятие бесконечно широкое и в какой-то степени надуманное для пущей солидности. Фактически, так называют любой более или менее приличный ремонт. По сути - это отделка помещений и установка оборудования согласно европейским стандартам качества и строительным нормам. Если все же попытаться классифицировать "евроремонт" по категориям, их получится три.

Косметический ремонт в особых пояснениях не нуждается: это наведение легкого марафета на квартиру.

Евроремонт среднего класса (но вовсе не дешевый) подразумевает изменения геометрии стен, возведение перегородок, замену дверей и т.д. Но дизайнерские выкрутасы здесь в глаза не бросаются.

Евроремонт высшего класса - это как раз тот самый, что называют и "люксом", и "эксклюзивом". В него входит полный комплекс работ с перепланировкой и дизайн-проектом. Стоимость ремонта зависит от перечня работ и степени их сложности. Например, если для среднего ремонта допустимо не совмещение рисунка на обоях, то так называемый "эксклюзив" - это исключает. Отличаются по трудоемкости, например, укладка паркета (люкс) и настил ламината (средний класс). Как правило, чем выше стоимость материалов, тем дороже отделочные работы. Ведь применение дорогостоящих материалов требует высокой квалификации от мастеров, которые несут ответственность за их сохранность. Кроме того, на цену влияют длительность гарантии, удаленность объекта от Москвы, другие факторы.

Квадратный метр качественного ремонта стоит в Москве от 90 до 150 $ (чаще всего это "косметика" или средний класс отделки). Все, что выше, либо эксклюзив, либо недобросовестность в ценовой политике. Все, что ниже, вряд ли можно назвать хорошим ремонтом. Цена на эксклюзивные работы - от 130 до 200 $ за кв. м (верхних пределов эксклюзив может и не иметь). И это - лишь стоимость самих работ. Если брать в расчет материалы, сумму смело можно умножать на два, а то и на три. Московские фирмы дают обычно гарантию на ремонт сроком от года до двух лет.

На что обратить внимание?

Для строительных организаций первая лицензия выдается строго на год. Известным компаниям лицензия выдается на 3 года.

Высококлассный ремонт начинается с дизайн-проекта, в котором, кстати, имеется не только эскизная часть. Дизайн-проект - это прежде всего чертежи плюс подбор материалов, комплектация мебелью, схемы электрики, водоснабжения, системы вентиляции, кондиционирования и прочее, прочее. Дизайн-проект удобен всем. Заказчик с самого начала видит, как будет выглядеть его квартира. Ремонтная фирма знает, в каком направлении действовать (ведь если клиент что-то додумывает в процессе ремонта, невозможно планировать график работ). Элитная отделка диктует идеальную геометрию стен: безупречно прямые углы, ровные стены (не только визуально, но и фактически), ровную стяжку. Эти подготовительные работы - одни из самых сложных и дорогостоящих.

При эксклюзивном ремонте часто осуществляют перепланировку квартиры: например, расширяют площадь кухни, делают кухню-столовую за счет прилегающей комнаты. Если позволяет пространство, увеличивают санузел. Или устраивают зимний сад за счет лоджий. Однако на подобные перепланировки требуется разрешение Межведомственной комиссии (МВК), а получить его не так-то просто. Придется пройти девять инстанций. У человека несведущего данный процесс может растянуться на год. Поэтому, прежде чем ломать стены (тем более несущие), непременно следует проконсультироваться со специалистами и доверить дело им. Ну а разрешение на перепланировку обойдется вам не дешевле $ 3000 - 3500.

Гораздо удобнее квартиры со свободной планировкой, т.е. вообще без перегородок. Как правило, они встречаются в элитных новостройках. Очень популярны сейчас перетекающие помещения: холл-гостиная, кухня-столовая. Интересны квартиры-студии, где между обеденной зоной, спальней, кабинетом, зоной домашнего кинотеатра нет ни одной перегородки. Разграничение зон идет за счет отделки пола и потолка. Границу между помещениями также подчеркивают светом. Кроме того, сейчас наблюдается уход от прямоугольных, квадратных площадей в пользу скругленных.

Выбор форм и материалов всецело зависит от вкусов заказчика, особенностей его образа жизни. Люди постарше более склонны к классике: им по душе ровные стены и потолки, штучный паркет, отсутствие цветовых контрастов, чтобы все было без особых ухищрений. Молодежь выбирает быстрый, нетрудоемкий ремонт, все оригинальное, необычное. Клиенты до 30 лет предпочитают паркету паркетную доску, а шторам - жалюзи (стирать не надо, смахнул пыль - и порядок). Обычные межкомнатные двери заменяют складными "гармошками", которые легко монтируются.

Что касается собственно отделочных материалов, то пик популярности сейчас переживает гипсокартон - очень пластичный материал, принимающий практически любую форму и простой в монтаже. Из гипсокартона изготавливают многоуровневые потолки с перепадами, подсветкой, колонны, декоративные элементы, круглые стены, ниши. В коридоре, прихожей, кухне, санузле, как правило, кладут плитку. Паркет - для комнат, поскольку это более мягкий, "уязвимый" материал. Плитка же создает ощущение прохлады, поэтому под нее принято делать "теплый пол".

Какой ремонт станет идеальным лично для Вас - решать только Вам.

Контактный телефон: (095) 517-72-31
Контактный E-mail: master.2005@rambler.ru
Кратко о фирме-авторе:
ООО АРХ-ДОМ
Регион: Россия, Москва
Адрес: Москва, Хорошевское ш. 84
Телефоны: (495)5805041
Факс: (495)5177231
E-Mail: arh-dom@yandex.ru
Контактное лицо: менеджер проектов






Конон.ру - строительство он-лайн
ЭСИС "Конон.ру", ver. 2.01,
© ООО "Информационные Бизнес Технологии", 2002-2017





  Engineered by:
Supported by:
bquadro.ru
Креативное бюро bquadro.ru

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (13)

The page was last modified: Fri, 04 Jan 2008 11:59:21 GMT