Правительство Ленобласти в 2005 году создаст агентство ипотечного кредитования. До 2010 года в области на ипотеку направят 600 млн. рублей. Уже подписано соглашение с несколькими коммерческими банками.
Агентство создадут «с нуля», или на базе ГУ «Дирекция жилищных строительных программ Ленинградской области», через которое в настоящее время осуществляется бюджетное финансирование областных строительных программ. О создании агентства на встрече с руководителями коммерческих банков сообщил вице-губернатор Ленобласти Александр Яковлев. По его словам, будет создано открытое акционерное общество, 100% - ным собственником которого будет правительство области.
«Агентство займется выпуском облигационного займа сроком на 10 лет, и на вырученные средства будет предоставлять жителям области бюджетные ссуды под проценты на возвратной основе», - сообщил Александр Яковлев.
Ипотека
Александр Яковлев не пояснил, каким будет уставной фонд нового АО. Скорее всего, на эти цели направят часть средств, предназначенных на финансирование областных жилищных программ. Всего до 2010 года из областного и муниципальных бюджетов будет выделено более 600 млн рублей на субсидии, кредиты для населения, а также погашение кредитных ставок. Предполагается, что правительство области выступит гарантом того, что банки согласятся работать с теми или иными получателями кредитов, за счет того, что из областного бюджета выделят средства для первого взноса – около 30% от стоимости квартиры.
Правительство области подписало рамочные соглашения с рядом коммерческих банков о развитии ипотеки в регионе, в частности, со Сбербанком, ОАО «Урало-Сибирский банк» в Санкт-Петербурге, ОАО «Внешторгбанк» в Санкт-Петербурге, «Банк Александровский», «Петро-Аэро-Банк». До начала следующего года, правительство области заключит с каждым банком новое соглашение, прописывающее, в частности, сроки, на которые выдаются кредиты, а также процентную ставку.
