Сложная ситуация в строительной отрасли

Минстрой подготовит предложения Правительству РФ по развитию строительной отрасли и поддержке спроса на рынке жилья в условиях новой ключевой ставки Центробанка России. Такое решение было принято на совещании главы Минстроя Михаила Меня с крупнейшими застройщиками жилья.

Министр обсудил возможные риски для отрасли в связи с изменением ключевой ставки ЦБ. Застройщики выразили опасение, что в следующем году им придется сократить свои инвестиционные программы. При этом, по их словам, на жилую недвижимость сохраняется стабильно высокий спрос, и она остается одним из самых надежных инструментов для сохранения средств в условиях нестабильного курса рубля. Более того, эксперты уверены, что в перспективе рост цен на жилье будет покрывать инфляцию.

В связи с тем, что у застройщиков есть существенные риски сокращения объемов строительства, Минстрой России обсуждает возможность использования механизмов поддержки отрасли, уже апробированных в 2009 г. «Очень важно обеспечить исполнение обязательств застройщиков перед покупателями жилья и гарантировать завершение уже начатых проектов», — заявил Михаил Мень. Вместе с тем Минстрой подготовит предложения по поддержке ипотечного кредитования с использованием механизмов ОАО «АИЖК» для сохранения спроса на жилье со стороны граждан.

Представители строительного рынка Петербурга уверены, что инвестиционная стратегия не соответствует нынешней экономической ситуации и нуждается в пересмотре.

Как заявил на Рождественском саммите генеральный директор Hansa Group Олег Барков, Комитет по инвестициям из года в год предлагает одни и те же меры по созданию системы единого окна и снижению административных барьеров, но сейчас нужны конкретные решения. «Отношение иностранных инвесторов, с которыми мы работаем, к России крайне негативное, они не понимают, что происходит в стране, и абсолютно не заинтересованы начинать здесь какие-то проекты», — заметил г-н Барков. Между тем городской Комитет по инвестициям планирует разработать комплекс антикризисных мер лишь к середине февраля.