Столичная компания «РЭД БОКС КО.» арендовала 6500 кв.м в технопарке «Благодатная», планируя разместить там первый в городе комплекс self storage — склад для индивидуального ответственного хранения вещей, сообщает "Недвижимость и Строительство Петербурга",.
Хранилище будет предназначено для временного складирования имущества частных лиц и компаний. Технология проста: клиент арендует бокс, получить доступ к своим вещам он может благодаря индивидуальному пин-коду в любое время и без вмешательства персонала. Размер таких помещений высотой 2,7 метра варьируется от одного до ста «квадратов».
Услуга индивидуального хранения широко представлена за рубежом, но в России пока мало известна. Компания «РЭД БОКС», созданная британским предпринимателем, в прошлом году открыла в Москве два аналогичных склада общей площадью 11 500 кв.м.
В Петербурге брокером сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Подробности контракта не разглашаются. В данный момент ведутся работы по оборудованию площадки, поэтому стоимость аренды индивидуального хранилища пока не объявлена.
Столичные расценки — около 1200 руб./кв.м в месяц (с учетом НДС и операционных расходов).
«Пока этот сегмент рынка освоен очень слабо, — отмечает Вера Бойкова, руководитель отдела индустриальной недвижимости ASTERA. — Складская недвижимость ориентирована только на потребности бизнеса, хотя некоторые логисты начали предоставлять сопутствующую услугу — размещение упакованных вещей на общем складе или сезонное хранение велосипедов и автомобильных шин».
Технопарк «Благодатная» расположен недалеко от станции метро «Электросила», с удобными подъездами с Московского и Витебского проспектов. В торговые, складские и офисные помещения общей площадью 17 293 кв.м перепрофилирован бывший корпус изоляционно-сварочного завода.
В начале сентября там открылся компьютерный гипермаркет «Юлмарт», арендовавший на четыре года 7220 кв.м. В листингах предложений по технопарку фигурируют ставки 500-600 руб./кв.м за офисные и торговые блоки, 250 руб./кв.м — за склады.
